1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
西宮市
54.6万円/㎡
前年比+23.6%
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ユニーブル上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩11分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 57.31㎡の場合
相場
2,918万円
50.9万円/㎡
1,992
2,609
3,227
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,227万円
45.5万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月21日
ユニーブル上甲子園
2,590万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 57.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 2,590万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,750万円 | 48.0万円 | 3階 | 57.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,198万円 | 48.4万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,330万円 | 50.4万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,330万円 | 50.4万円 | 5階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,498万円 | 53.0万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | ユニーブル上甲子園 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅11分 | 2,590万円 | 45.2万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/01 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | グローバル甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/07 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 3,800万円 | 56.3万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 4戸 | |
| 2025/02/17 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/21 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅13分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、西宮市では23.6%上昇しています。
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